说到“限购令”，默认指房地产住房限购(汽车限购是另一套逻辑)。中国住房限购的“第一枪”是2010年4月30日北京打响的。
起源：2010年4月“新国十条”开窗
2010年4月17日，国务院发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(“新国十条”)，授权地方政府“在一定时期内限定购房套数”。13天后——4月30日，北京出台“国十条实施细则”(京十二条)，明确“同一家庭只能新购一套商品房”，5月1日起执行，这是全国首个家庭购房套数限购令。
扩散：2010年9–10月一二线跟进
2010年9月29日住建部等部委出“新国五条”，要求房价过高城市限定居民购房套数。随后深圳(9月30日)、厦门(9月29日)、上海(10月7日)、宁波(10月10日)、福州(10月11日)、杭州(10月11日)、南京(10月12日)、天津(10月13日)、广州(10月15日)、海口、三亚、大连等13城在10月上中旬集中出台限购，2010年底全国近50城限购。
加码：2011年“新国八条”铺满
2011年1月26日“新国八条”把限购从“N+1”收严为“1+1”(本地户籍限2套、非户籍凭社保限1套)，郑州、太原、武汉、成都、苏州等29城在1–3月新增，7月后台州、衢州、珠海跟进，截至2011年11月全国46城执行限购。
退潮：2022–2026年大面积取消
2022年底起二三线城市陆续松绑;2024年10月仅剩北京、上海、深圳、海南部分城市保留实质限购;到2026年8月，广州已全面取消，北京/上海/深圳做分区优化(外围降社保年限、核心区留底)，海南全省仍守门槛，天津小幅保留。
一句话：住房限购令2010年4月30日北京首推、2010年9–10月扩至一线、2011年铺满46城，2026年只剩北上深核心区与海南还在“降门槛不撤墙”。
